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2017房地產信貸“退燒” 個人房貸余額增速回落

所屬分類:裝修動態 作者:福爾裝飾 時間:2018-01-15 瀏覽量:69
  央行方面今天公布了2017年房地產信貸數據,其中不少指標較上年出現了回落。專家指出,房貸收緊的趨勢有利于房地產調控的落地。
 
2017房地產信貸“退燒” 個人房貸余額增速回落
 
 
  據央行調查統計司司長阮健弘介紹,2017年,央行遵循“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,指導金融系統配合做好房地產調控的相關工作,加強住房信貸管理,鞏固調控成果,推動建立“租售并舉”的住房金融制度,促進形成房地產市場穩定發展的長效機制。從信貸數據看,主要情況包括:
 
  2017年12月末,人民幣房地產貸款余額32.25萬億元,同比增長20.9%,增速比上年末回落6.1個百分點,全年增加5.56萬億元,占同期各項貸款增量的41.1%,比2016年占比低3.7個百分點,其中,個人住房貸款余額21.86萬億元,同比增長22.2%,增速比上年末回落14.5個百分點。
 
  此外,房地產開發貸款余額8.32萬億元,同比增長17.1%,增速比上年末高8.8個百分點,其中,保障性住房開發貸款余額3.33萬億元,同比增長32.6%,增速比上年末低5.7個百分點。
 
  分析師對新京報記者表示,本輪以信貸收緊為代表的熱點城市調控力度刷新了歷史紀錄,多次政策可以說全方面封堵了任何炒房的可能性。
 
  他指出,目前各地樓市調控政策加碼趨勢持續,市場出現明顯的平穩現象。房貸是影響房價走勢的最關鍵指標,從趨勢看也逐漸開始趨緊,這有利于房地產調控的落地,收緊的房貸疊加房地產調控,對約束房價上漲起的作用更明顯。

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